В МИРЕ КАРЕЛИИ / Хорошая новость

[06 августа 2014 г. - 14:54:48]

Прокурор города Петрозаводска Елена Аскерова официально сообщила, что права предпринимателей нарушены и внесла представление Главе городского округа Галине Ширшиной об устранении нарушений закона.

Эта история длится с марта нынешнего года, когда арендаторы автостоянок вдруг стали должниками и злостными неплательщиками. Уполномоченный по защите прав предпринимателей Карелии Елена Гнётова обращалась во все инстанции, в том числе и в нашу редакцию, указывая на нарушение прав предпринимателей:

- Мало того, что предпринимателей пытались сделать должниками задним числом, сами отчёты о рыночной оценке были выполнены оценщиком, который находился за тысячи километров от Петрозаводска. Эти отчеты содержат грубые нарушениями и сделаны как под копирку. Земельные участки разные, а отчёты как «братья-близнецы».

К решению вопроса восстановления прав предпринимателей по моей просьбе подключилась Марина Карпова - эксперт по вопросам оценки, Омбудсмен по земельным отношениям Уполномоченного при Президенте РФ. Она приезжала в Петрозаводск, встречалась с предпринимателями, изучала все документы, отчёты о рыночной оценке.

В результате были выявлены нарушения прав предпринимателей, которые Уполномоченный предложила администрации устранить. Но вместо этого предприниматели получили претензии о неуплате арендной платы, - рассказала бизнес-омбудсмен. - Следующим шагом Администрации могло бы стать обращение в суд с иском на предпринимателей, а в итоге - расторжение договоров аренды, потеря предпринимателями своего дела, лишение горожан привычных услуг. Если рассуждать дальше, - продолжила Елена Гнётова, - то и правоохранителям прибавилась бы работа, и сотрудникам ГБДД, да и самим представителям Администрации: уже сегодня мы видим, как дворы превращаются в парковки, - заключила Уполномоченный.

Об этом вопиющем случае нарушения прав предпринимателей писали местные и федеральные СМИ, безусловно, не остался он без внимания федеральной власти:

- На совещании в Генеральной Прокуратуре, при обсуждении проблем массовых нарушений прав предпринимателей в регионах России Уполномоченный при Президенте РФ Борис Титов доложил об этом нарушении, - рассказала Елена Гнётова.

Можно ли сказать, что в этой истории поставлена точка?

- Я бы поставила многоточие. В настоящий момент Дисциплинарной комиссией саморегулируемой организации оценщиков рассматриваются факты допущенных нарушений при проведении рыночной оценки земельных участков под автостоянки в Петрозаводске. Мы будем добиваться признания этих отчётов не соответствующими федеральному закону об оценке. Также не ясна судьба новых арендных ставок земли под автостоянки. При обсуждении этого вопроса, к мнению предпринимателей обещали прислушаться. На совещании с представителями бизнеса Председатель Комитета по имуществу Денис Косарев сообщил о создании рабочей группы, которая займётся разработкой предложений новых арендных ставок. Предприниматели ждут обещанного приглашения, будем надеяться, что будет не как в известной русской пословице «обещанного три года ждут», - выразила надежду Уполномоченный Елена Гнётова.

Пресс-секретарь Уполномоченного по защите прав предпринимателей Карелии

В МИРЕ КАРЕЛИИ / Ситуация

[27 марта 2014 г. - 14:41:22]

Сообщает пресс-центр Администрации Петрозаводского городского округа.

В Администрации города прошло открытое совещание с участием сотрудников Администрации Петрозаводска, уполномоченного по защите прав предпринимателей в Карелии Елены Гнетовой, арендаторов земельных участков, на которых расположены автостоянки.

На совещании заместитель главы Администрации Петрозаводского городского округа - председатель комитета экономики и управления муниципальным имуществом Евгения Сухорукова дала разъяснения по поводу повышения арендной платы.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

На территории Республики Карелия такой порядок был установлен Законом Республики Карелия от 10.06.2013 № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия».

Руководствуясь законом Республики Карелия, Администрация Петрозаводского городского округа произвела расчет арендной платы за земельные участки, на которых расположены автостоянки, по новым требованиям. Это привело к увеличению арендной платы. Расчеты были направлены всем арендаторам.

На совещании Евгения Сухорукова пояснила, что были применены минимально возможные ставки арендной платы. Если бы Администрация не произвела перерасчет арендной платы, это было бы нарушением закона.

Предприниматели не согласились с позицией городской Администрации и заявили о своем желании обратиться в прокуратуру и суд с требованием проверки законности действий Администрации.