[ТЕГ - росреестр]

[04 сентября 2017 г. - 13:34:53]

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА РОСРЕЕСТРА .

ВНИМАНИЕ! Важная информация для пользователей сайта Росреестра - в сети появились сайты - двойники!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия уведомляет жителей республики, что в Интернете появились сайты, использующие официальную символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра. Они позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра. Используя символику ведомства на своих сайтах, предлагают за деньги государственные услуги Росреестра, в том числе установленные законодательством бесплатные услуги.

Кадастровая палата по Республике Карелия информирует о том, что официальными источниками получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и ФГБУ 'ФКП Росреестра' (https://kadastr.ru). Никаких представителей и посредников у данных структур нет. Сайты с другими названиями никакого отношения к ведомству не имеют.

Убедиться в подлинности сайта Вам поможет наличие электронных сервисов, например, «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru).

Росреестр и Федеральная кадастровая палата не несут ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия»
[01 августа 2017 г. - 17:53:12]

КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это один из видов сведений содержащихся в общедоступном государственном информационном ресурсе - едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Полномочиями по предоставлению информации, содержащейся в указанном ресурсе, наделен Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия.

Cведения о кадастровой стоимости можно узнать, получив выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится такая информация, как описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.

Без такой справки не обойтись, если вы производите какие либо операции с недвижимостью, например, решаете спорные вопросы по оплате налога на имущество, вступаете в наследство или оформляете кредит под залог недвижимости или земельного участка.

Запросить выписку о кадастровой стоимости может любой заявитель удобным для него способом – при личном обращении в офис Кадастровой палаты или Многофункциональный центр или отправить запрос по почте. Плата за предоставление сведений в виде Выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости не взимается.

Следует также заметить, что для упрощения процедуры получения информации, на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) реализовано предоставление сведений ЕГРН в электронном виде.

Получение информации из Единого реестра недвижимости через сайт Росреестра доступно и удобно для всех категорий заявителей. Для заполнения электронной формы запроса регистрация на сайте не требуется. Кроме того, на сайте даны пошаговые инструкции по получению данной услуги. Готовые документы могут быть направлены заявителю, как в электронном, так и в бумажном виде.

Такой вид предоставления государственной услуги повышает ее доступность и качество, упрощает процедуру подачи запроса и экономит время заявителя.

Материал подготовлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия»

[18 мая 2017 г. - 12:05:54]

ВЫПИСКА ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Единый государственный реестр недвижимости – это достоверный источник информации об объектах недвижимости. С 1 января 2017 года в его состав вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. Получить сведения, содержащиеся в данном реестре возможно, обратившись с запросом в Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Республике Карелия.

Различают два основных вида сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости: сведения ограниченного доступа, которые могут быть предоставлены только самому правообладателю либо лицу, обладающему правом на получение таких сведений в соответствии с законом и общедоступные сведения, которые предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Сведения Единого реестра недвижимости могут быть предоставлены как в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр так и в виде выписки из реестра.

Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости и его правообладателях. Такой документ удостоверяет, что на указанную в нем дату за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в Едином реестре недвижимости в соответствующий день сделана регистрационная запись под уникальным номером. Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел на объект недвижимости именно на дату выдачи.

Выписка из реестра заменила собой свидетельство о государственной регистрации права и выдается в настоящее время после проведения учетно-регистрационных действий, а также по запросам заинтересованных лиц.

Среди участников рынка недвижимости сложилась положительная практика запрашивать выписки из государственного реестра недвижимости перед заключением сделки. Главное преимущество выписки состоит в том, что в подлинности содержащихся в ней сведений не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа.

Одной из самых востребованных форм выписок, является выписка содержащая информацию об объекте недвижимости. Следует отметить, что данная выписка относится к категории общедоступных сведений и круг лиц, имеющих право на ее получение, законом не ограничен.

Законодательно утверждены два вида форм таких выписок. В зависимости от своих потребностей, заинтересованные лица могут заказать как Выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так и более информативную Выписку об объекте недвижимости, которая содержит помимо основных характеристик и сведений содержит много других важных данных.

Например, сведения о наличии земельного спора, о заявленных в судебном порядке правах требования, о возражении в отношении зарегистрированного права, о невозможности государственной регистрации без личного участия и многое другое.

Размер платы за предоставление вышеуказанных выписок зависит, как от формы получаемых документов, так и от категории заявителя. Сведения реестра, предоставленные в электронном виде, обойдутся заявителям существенно дешевле бумажных аналогов. В частности, стоимость Выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан в виде бумажного документа составляет – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей, для юридических лиц 1 100 и 700 рублей соответственно.

Вместе с тем, в ряде случаев, установленных законом, граждане освобождены от обязанности самостоятельно запрашивать сведения об объектах недвижимости. За них это могут сделать государственные и муниципальные органы, нотариусы, страховые организации и банки в рамках осуществления своих полномочий.

Филиал ФГБУ 'ФКП Росреестра' по Республике Карелия
[18 января 2017 г. - 14:33:34]

СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав в один информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости. Полномочиями по предоставлению информации из данного информационного ресурса наделен Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Республике Карелия.

Сведения Единого реестра недвижимости предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр или выписки из Единого реестра недвижимости.

Порядок и форма предоставления сведений Единого реестра недвижимости, образец запроса и способы его направления в орган регистрации прав определены Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.

В зависимости от выбора заявителя, запрос о предоставлении сведений Единого реестра недвижимости можно подать лично в офисе Многофункционального центра или Кадастровой палаты, отправить его по почте или в электронном виде путем заполнения формы запроса через Единый портал государственных и муниципальных услуг или сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).

Самым удобным способом подачи запроса является электронный способ. При подобном способе обращения заявитель самостоятельно определяет время и место подачи запроса и не тратит времени на посещение банка. Кроме того, такой вид государственной услуги повышает ее доступность и качество. Готовые документы могут быть направлены заявителю, как в электронном, так и в бумажном виде.

Необходимо учесть, что запрос о предоставлении сведений Единого реестра недвижимости должен быть правильно оформлен. Если запрос представлен с нарушениями и не соответствует требованиям, установленным порядком, он считается не полученным и не рассматривается Кадастровой палатой.

Следует отметить, что приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 установлены новые размеры платы за предоставление сведений Единого реестра недвижимости. В частности, стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан в виде бумажного документа составляет – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей, для юридических лиц 1 100 и 700 рублей соответственно. Выписка из Единого реестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно любому лицу.

Вместе с тем, в ряде случаев, установленных законом, граждане освобождены от обязанности самостоятельно запрашивать сведения об объектах недвижимости. За них это сделают государственные и муниципальные органы в рамках осуществления своих полномочий, нотариусы, страховые организации и банки.

Кроме того, с 1 января 2017 года изменен порядок взимания платы за предоставление сведений об объектах недвижимости и их правообладателях. Теперь оплатить запрашиваемые сведения необходимо в течение 7 календарных дней с момента подачи запроса.

Информация Единого реестра недвижимости является открытой и общедоступной и предоставляется по запросам любых лиц за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральным законом. Перечень форм, в виде которых предоставляются сведения Единого реестра недвижимости значительно расширен.

Более подробная информация об утвержденных формах, в виде которых предоставляются сведения Единого реестра недвижимости, содержится в приказах Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 и от 20.06.2016 № 378.

Филиал ФГБУ 'ФКП Росреестра' по Республике Карелия
[19 декабря 2016 г. - 16:22:46]

ЭТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ: ЗАЧЕМ УСТАНАВЛИВАТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров участка и площади, указанной в правоустанавливающем документе на него. Не зная четко установленных границ своего земельного участка, существуют риски захвата части территории другими собственниками. В связи с этим возникают споры, которые приходится разрешать в судебном порядке. Как не попасть в подобную ситуацию – в информационном материале филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия.

В большинстве случаев границы земельных участков, сведения о которых содержатся в кадастре, не установлены в соответствии с земельным законодательством, то есть в кадастре отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка.

Отсутствие юридически установленных границ земельного участка, порождает ситуацию, когда смежные землепользователи неправомерно используют часть «не своей земли», нарушая и «перемещая» при этом границы принадлежащих им земельных участков.

Чтобы избежать возможных споров с соседями рекомендуем при покупке земельного участка проверять наличие в кадастре сведений о координатах характерных точек границ.

Следует отметить, что на данный момент законодательство Российской Федерации не обязывает всех собственников земельных участков определять их границы. Вместе с тем, при наличии в кадастре надлежащего описания границ участка, неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.

Для установления границ и их внесения в кадастр необходимо провести межевание земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), либо представителями заинтересованных лиц.

Важно знать, что согласование местоположения границ по выбору заказчика кадастровых работ может проводиться с установлением или без установления границ земельных участков на местности.

Правом определения местоположения границ земельного участка обладают исключительно кадастровые инженеры. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Информация о кадастровых инженерах доступна на интернет-сайтах саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления

государственных и муниципальных услуг Республики Карелия или Кадастровую палату по Республике Карелия для внесения сведений об описании местоположения границ земельного участка в кадастр.

Внесение в кадастр сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Филиал ФГБУ 'ФКП Росреестра' по Республике Карелия
[07 ноября 2016 г. - 16:22:28]

СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ

Кадастровая палата Республики Карелия сообщает, что с 01 ноября 2016 года сокращен срок предоставления сведений государственного реестра прав по запросам, представленным в электронном виде до 3 рабочих дней.

Теперь электронный способ подачи запроса позволит заинтересованным лицам еще быстрее получить актуальную и достоверную информацию о зарегистрированных правах и ограничениях на объекты недвижимости и их правообладателях.

Запрос, представленный в электронном виде не только сокращает срок оказания государственной услуги, но и предоставляет заявителю такие неоспоримые преимущества, как экономия времени и уменьшение денежных затрат.

Не нужно тратить время на визит в офисы Кадастровой палаты или многофункционального центра, можно подать запрос находясь дома или на работе и оплатить запрашиваемые сведения по меньшему тарифу, не посещая отделения банка.

Уже сейчас прослеживается четкая тенденция роста количества электронных запросов о предоставлении сведений государственного реестра прав. Так, если в 2015 году доля запросов, поступивших в Кадастровую палату в электронном виде, составляла в среднем 50% от общего количества обращений, то в 2016 году этот показатель составил уже более 70% запросов сведений государственного реестра прав.

Подать электронный запрос на предоставление сведений государственного реестра прав можно на официальном сайте Росреестра

филиал ФГБУ 'ФКП Росреестра'
[25 июля 2014 г. - 14:22:50]

ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИЯ РОСРЕЕСТРА

Получить консультацию специалистов Управления Росреестра по Республике Карелия теперь можно и в социальных сетях.
Первая интернет-консультация пройдет совсем скоро - 29 июля.
7 стат., 1 стр.
Стр.:[1]
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

© ООО РК "Мир". 2008-2012 г.
Директор: Татьяна Кильцова
Идея, дизайн, программирование: Владислав Петров


Пользователей онлайн:5681
Время генерация страницы: 0.072634935379

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования